01
Nagycsaládosoknak és több generációnak
Az eltérő méretű lakások lehetővé teszik, hogy több generáció külön élettérben, mégis egy helyen éljen. A változatos lakásmix a családtagok eltérő térigényeihez is jól igazítható.
Befektetési ingatlan · Budapest XVI.
4 lakás és egy üzlet.Több lehetőség, egy címen.
Több egységből álló, önállóan hasznosítható ingatlan a Veres Péter út frekventált, jól látható szakaszán — hosszú távú befektetéshez, vállalkozáshoz vagy többgenerációs használatra.
- Telek
- 985 m²
- Önálló lakás
- 4
- Üzlethelyiség
- 153 m²
Új irányár249,9 M Ft225 M Ft−24,9 M Ft
Utcafronti üzlet · 4 külön lakás · saját kert
Kiknek ajánljuk?
Egy épület, több egymástól független érték.
Cég- vagy rendezvényközpontnak
Az üzlethelyiség, a lakóegységek és a tágas udvar együtt központ, rendezvénytér, szállás és parkolás kialakítására is lehetőséget ad.
Befektetőknek
A négy lakóegység és az utcafronti üzlethelyiség külön-külön bérbe adható, így több, egymástól független bevételi forrás alakítható ki.
Az ingatlan felépítése
Négy önálló lakás.
A lakóegységek víz-, villany- és hőfogyasztása külön mérhető. A központi fűtési rendszer egyedi méréssel működik.
1. emelet
≈ 134 m² + terasz1. számú lakás
Nappali és 3 hálószoba
2. emelet
≈ 72 m²2. számú lakás
Nappali és 2 hálószoba
2. emelet
≈ 42 m²3. számú lakás
Önálló garzonlakás
Tetőtér
≈ 56 m²4. számú lakás
Nappali és 1 hálószoba
Földszint és pinceszint
Utcafronti üzlethelyiség
153 m² + 49 m² pince
Külön utcai bejárat, jól látható főútvonali elhelyezkedés. Iroda, szolgáltatás vagy bemutatóterem céljára is alkalmas. A pince kizárólag az üzlethelyiségből közelíthető meg, ezért annak szerves részeként kezelendő.
Udvar és melléképület
Kétállásos garázs és sokoldalúan hasznosítható udvar.
A 985 m²-es telek hátsó részén kétállásos garázsként használható melléképület található. A főépület és a melléképület közötti tágas udvar a használati igényekhez igazodva ügyfél- vagy dolgozói parkolóként, rakodási területként, illetve az üzleti működést kiszolgáló udvarként is hasznosítható.
- Melléképület
- Kétállásos garázs
- Udvar
- Tágas és jól alakítható
- Lehetséges használat
- Parkolás · rakodás · kiszolgálás
51 gondosan kiválasztott fénykép
Járja végig az épületet.
A közel 300 rendelkezésre álló fotóból helyiségenként a legjobban áttekinthető nézeteket válogattuk ki. Nyissa le az egyes ingatlanrészeket a teljes képanyaghoz.
Alaprajzok és telek
Öt szint. Egy átlátható rendszer.
A tervlapok az építési engedélyezési terv részei, 2008. márciusi keltezéssel. Tájékoztató anyagként szolgálnak, nem jelenlegi felmérési alaprajzok.
Videóbemutató
Nézze meg mozgásban is.
A videó érzékelteti az épület valódi léptékét, a lakóegységek elhelyezkedését és a kert hosszanti térkapcsolatait.
Megnyitás YouTube-onÁtlátható műszaki kép
A lehetőség és a feladat együtt látható.
Az ingatlan több egységben hasznosítható, ugyanakkor vannak előre tervezhető felújítási pontjai. Ezeket a bemutatás során nyíltan kezeljük.
- Lakásonként külön mérhető víz, villany és hőmennyiség
- Központi fűtési rendszer egyedi méréssel
- Több lakásban inverteres klímaberendezés
- Társasház jellegű műszaki működés
- A homlokzat esztétikai felújítást igényel
- A nyílászárók eredeti állapotúak
- A terasz szigetelése javítandó
- A tetőtérben korábbi beázás nyomai láthatók
- A tető eredeti állapotú
Budapest XVI. kerület
Kiváló láthatóság és közlekedés.
A HÉV-megálló közvetlenül az épülettel szemben, a Veres Péter út túloldalán található, a környéket pedig buszjáratok is kiszolgálják. Ez családok és önállóan közlekedő iskolás gyerekek számára éppúgy előny, mint céges vagy vállalkozási használat esetén a dolgozók mindennapos bejárásához.
- Cím
- Veres Péter út 185.
- Helyrajzi szám
- 105715
- Telekméret
- 985 m²
- Telekforma
- Hosszúkás, közel szabályos
Személyes bemutatás
Nézze meg, mit tud ez az ingatlan a valóságban.
Előzetesen egyeztetett időpontban.